Продажа участка 13 сот., село Кашино

Описание

Продается гостевой дом/баня 2023 года постройки с запланированным местом под дальнейшее строительство основного дома Вашей мечты, с участком в КП "Заповедник", парк "Рысь", Челябинское направление, развязка с. Кашино, Сысертский район, 23 км от границы Екатеринбурга.
Охрана, выдеонаблюдение 24*7. Въезд в КП, и далее в каждый парк поселка по пропускам.
В КП есть продуктовые и строительные магазины, пункт выдачи OZON, пиццерия, несколько кафе, автомойка, контактный зоопарк, аптека, детский сад. Детей в школу с. Кашино возит школьный автобус. Прогулочные дорожки, тропа здоровья. На территории КП есть: свой пруд, воркаут, трасса для BMX-велосипедов, велодорожки, футбольное поле, теннисный корт, площадка для дрессировки собак, зимой заливают каток, в центре КП большая детская площадка также дополнительно в каждом парке своя детская площадка. Дороги в КП и в самом парке, прямо до границы участка асфальтированные с освещением, коммуникации централизовано проложены под землей: газ на границе участка, электричество и вода уже заведены в дом.

Участок 13 соток, правильной формы, с перепадом в два уровня, выровнен, сделана планировка, отсыпан скальным грунтом в зоне парковки, в остальном отсыпан черноземом под газон.

Фундамент - УШП, водяное отопление в полах выполнено. Предварительно сделана полная выторфовка, засыпано 600м3 скалы с послойной трамбовкой. Стены твин блок (инси D600 толщина 300 мм), утеплитель (базальтовая плита 100мм), облицован кирпичом. Дом 8,5*7 метров, включает в себя прихожая, гостиная с кухонной зоной с высотой потолка 5,5м, из гостиной есть выход на террасу 4*7, так же запланирован монсардный этаж на две комнаты, санузел, душевая, предбанник, парилка 3*3м.
Кровля в настоящее время монтируется из гибкой черепицы Shinglas серого цвета, утеплитель закуплен, доставлен на объект. Степень готовности – 80%.
Есть эскизный проект на основной дом.
Строили для себя, и только с рекомендованными фирмами.
Причина продажи - переезд в другой регион.