Продажа Дом 125.3 кв.м / 10 сот., рабочий поселок Верхнее Дуброво, улица Еловая, 11

Описание

Продам коттедж площадью 125,3 м2, из них площадь террасы 21,2 м2. Дом расположен на участке 10 соток правильной формы.
Расположение - КП Хризолитовый (Тихий уютный уголок вдали от шумных дорог). В поселок удобно добираться как личным, так и общественным транспортом (Ж/Д станция «Хризолитовый» находится в 800 метрах от поселка).
На участке есть свой лес, в котором летом изобилие грибов. Дом подойдёт тем, кто любит тишину, спокойствие и единение с природой, но в то же время не готов отказываться от благ цивилизации. В поселке есть вся необходимая инфраструктура (магазины, пункты выдачи, мед. пункт и тд).
Дороги всегда почищены, работает видеонаблюдение, уличное освещение, пункт охраны, смонтирована оптико-волоконная линия интернет провайдера.
К участку подведен газ. Также в доме уже установлено газовое оборудование! Отопление газом существенно снижает ежемесячные расходы на отопление (ориентировочно это 4 тыс. руб против 20 тыс. руб в месяц на эл-во).
О доме:
Плoщaдь oтапливаемых помещeний: 104,1 м2.
Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, одна из них мастер-спальня с сан. узлом. 2 санузла, тамбур/прихожая
гардеробная/прачечная/котeльная. Bысотa пoтoлкoв: 3,1 м.
Фундaмeнт: свaйнo-лентoчный с монoлитнoй плитой. (Сваи ф300 глубиной 3м) плита h-150 мм
Утеплитель:
Цоколь - экструдированный ППС толщ. 50 мм
Плита - экструдированный ППС толщ.100
Стены: твинблок d500, 300 мм, утeплитeль минеральная вaта 100 мм, декoративная штукатурка.
Перегородки 100мм, армированные каждые 3 ряда, с горизонтальной гидроизоляцией
Полусухая стяжка + наливной пол
Отделка white box, натяжные потолки. В котельной на полу керамогранит.
Кровля: гибкая черепица Shinglas (вас не потревожит шум дождя или скрежет когтей птиц), утеплитель 200 мм. Карниз подшит металлическими софитами с перфорацией (они стойкие к выгоранию и обеспечивают правильную вентиляцию кровли)
Металлическая водосточная система.
Отопление: водяное (теплые полы) от газового котла, либо от резервного электрического котла (6 контуров).
Водоснабжение: скважина 54м, горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева с функцией водонагревателя на 100л.
Электроснабжение: 380 В, 15 кВт. Проводка вся гостовская.
Канализация: 2 колодца с переливом общим объемом 10 м3.
Установлены клапаны приточной вентиляции.
Сейф-двери с терморазрывом.
Окна пластиковые с тройным остеклением, пятикамерный профиль.
Дом построен на совесть и с душой. Есть фото и видео всех этапов работ, готов ответить на интересующие вопросы.
Приглашаю на просмотр!
#8618055#