Продажа Коттедж 228.4 кв.м / 10 сот., деревня Поварня

Описание

<p>Представляем вашему вниманию двухэтажный коттедж для круглогодичного проживания в Дачном потребительском кооперативе "Свой Дом" (ДПК).</p>
<p>Площадь дома 228,4 кв.м., с гаражом, который под одной крышей, кладовой и балконом.</p>
<p>Первый этаж: котельная 5,2 кв.м , совмещенный санузел с душевой кабиной, спальня 16,3 кв.м., гостиная 27,3 кв.м. с теплым эркером, кухня 16,8 кв.м.</p>
<p>Второй этаж: санузел, ванная комната 10,7 кв.м. с ванной и душевой кабиной, раковиной, со всеми выведенными коммуникациями. Спальни: 17кв.м., 19,1 кв.м. и большая гостевая 19,5 кв.м., из которой выход на балкон 7 кв.м.</p>
<p>Третий этаж-чердак с выходом на крышу.</p>
<p>Дом на стадии завершения отделки: двух и трехуровневые потолки из гипсокартона с европластом, в кухне, коридоре и зале с точечными светильниками. Подведена вся проводка для установки люстр и бра. Розетки и выключатели все в наличии, частично установлены. В зале в потолок вмонтированы акустические колонки. В комнатах ламинат 33 класса.</p>
<p>Межкомнатные двери "Ковровские": натуральный шпон, покрытый белой полиуретановой эмалью с нанесением патины золота, со стеклом "пескоструйное с наливным рисунком".</p>
<p>Между этажами установлена большая винтовая дубовая лестница. Остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью.</p>
<p>Вода: скважина 56 метров, вода заведена в дом, баню.</p>
<p>Канализация: автономная канализация "Юнилос".</p>
<p>Электричество: Электричество 220 по тарифу 3,61р.</p>
<p>Газ: Газовый котел PROTHERM 20/30/40/50 KLOM17</p>
<p>Отопление: газовое. Радиаторы отопления, теплые полы в коридоре на первом этаже, в санузле и кухне, а также на втором этаже в ванной комнате и санузле.</p>
<p>Телевидение и интернет: Ростелеком</p>
<p>Конструктив: Инсиблок, утеплитель 50мм, ленточный фундамент на сваях 3м. Плитоперекрытие. Облицовка декоративная штукатурка, для цоколя куплен дагестанский камень.</p>
<p>Окна, входные группы на балкон и во двор- пластиковые. Качественная морозостойкая термодверь.</p>
<p>На первом этаже имеется выход из кухни во двор, большое крыльцо с площадкой для летней беседки, веранды, мансарды. На балконе сделана линёвка для отвода воды.</p>
<p>В наличии полный комплект документов, в т.ч. технический паспорт дома от 2021года.</p>
<p>Земельный участок 10 соток размежеван, правильной прямоугольной формы, полностью разработан и удобрен. Категория: земли сельхозназначения, разрешенное использование: дачное хозяйство. Небольшой ландшафтный дизайн.</p>
<p>Насаждения: смородина, ирга, яблони 3шт, груша 2 куста, виктория, земляника, крыжовник, малина, вишня, жимолость 3 куста, слива 2 куста и много цветов.</p>
<p>Дополнительные строения на участке:</p>
<p>-баня газоблок 47 на фундаменте (идет строительство).</p>
<p>-гараж 36, 4 кв.м с автоматическими воротами "Дархан" с дополнительным выходом во двор, там же кладовая 1,5х4 кв.м., плюс парковочное место во дворе;</p>
<p>-теплица из поликарбоната 3х6 кв.м.</p>
<p>-летний санузел;</p>
<p>-площадка для установки качели.</p>
<p>Участок полностью огорожен забором с откатными воротами (подведена проводка для электроприводов ворот для их автоматического открывания). Имеются камеры по периметру дома с возможностью просматривать видео с телефона вдали от дома.</p>
<p>Возможна прописка. В ДПК круглогодично проживает большое количество семей, в частности с детьми. Школа находится в Косулино, куда детей каждое утро от магазина забирает автобус.</p>
<p>В поселке круглосут