Продажа Коттедж 94 кв.м / 10 сот., поселок Габиевский

Описание

Объект № 183562. Предлагается к приобретению уютный одноэтажный дом (год постройки: 2023 год), расположенный в самом центре коттеджного поселка Заповедник в парке «Косуля», окружённый разнообразной инфраструктурой.
Отличительные особенности поселка «Косуля»: тропа здоровья для жителей поселка (проходит рядом с границей дома), светодиодное уличное освещение, в поселке предусмотрен тротуар для пешеходов, детская площадка вблизи дома.
Участок правильной прямоугольной формы, площадью 1012 кв.м с тупиковым заездом, благодаря чему ограниченное количество соседей и отсутствие трафика проезжающих автомобилей. На участке несколько красивейших сосен, что придаст хозяевам прекрасное настроение, наполненное умиротворенной атмосферой. Дополнительным украшением дома является большая терраса, место для уединения с утренней чашкой кофе под пение птиц и ужина с семьёй и с друзьями.
Для удобства оборудован навес под общей крышей для парковки автомобиля, на участке выведены коммуникации для будущей бани.
В проекте дома предусмотрено две спальни, гостиная с кухней и санузел совмещенный.
Технические характеристики дома: фундамент- заливная монолитная бетонная плита. Материал дома: газоблок 400. Потолки: 3,14 метра. Кровля- металлочерепица по деревянной обрешетке и стропилам. Утепление чердачного перекрытия: минеральная вата, толщина 300мм.
Коммуникации: вода - собственная скважина. Газификация: газовая труба подведена к дому. Электричество: заведено в дом (3-х фазное, 15 кВт). Окна: 2-й стеклопакет (REHAU). ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***