Продажа Дом 245 кв.м / 8.7 сот., поселок Большой Исток, улица Рябиновая, 13

Описание

<p><b>УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!<br /><br /></b></p>
<p>Продается дом с гаражом площадью 245,7м2 на земельном участке 8,65 соток. На участок имеется доступ с двух улиц.</p>
<p>Одна из красивейших улиц Большого Истока, идеальное место для проживания семьи с 2-3 детьми. Улица сформирована давно, асфальтирована, не имеет сквозного проезда, соответственно, очень тихая и спокойная. Отличная локация, удобный выезд на ЕКАД. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.<br /><br /></p>
<p><b>Конструктивные особенности:</b></p>
<p><b>Фундамент:</b> утепленный (Технониколь Carbon ), железобетонный монолитный ростверк, утепленная отмостка шириной 1000мм.</p>
<p><b>Стены:</b> твинблок Теплит ТБЗ00-4п, армирование металлической арматурой 12мм по несущим стенам в два ряда. Стены оштукатурены легкой цементной штукатуркой Brozex Лайт СРМ36</p>
<p><b>Фасад вентилируемый: </b>Утепление 50мм, пароизоляция, контрбрус 25мм, ОСП 9мм, фасадная плитка Hauberk.</p>
<p><b>Крыша:</b> Металлочерепица. Водосточная система пластиковая 100мм.</p>
<p><b>Коммуникации:</b> Скважина (в доме) глубина-51м, электричество-380Вт, Газ в доме, канализация-септик 12м3.</p>
<p><b>Окна</b>: энергосберегающие Teplowin, с заполнением стеклопакетов аргоном.</p>
<p><b>Эксклюзивная входная сейф дверь</b> с терморазрывом из Белоруссии. В России таких не делают.</p>
<p><b>Ворота гаражные</b>: Алютех, с электроприводом и двумя пультами.</p>
<p><b>Перекрытия второго этажа</b>: железобетонные плиты.</p>
<p>Есть фото скрытых работ по запросу!<br /><br /></p>
<p><b>Планировка дома:</b></p>
<p>- Общая площадь первого этажа 145,8м2, сюда вошли:</p>
<p>Кухня-гостиная площадью 41,7 кв.м с выходом на задний двор ( предусмотрено место для террасы). Совмещенный санузел. Комната площадью 14,8 кв.м, (при желании можно оборудовать под кабинет). Залита железобетонная лестница Холл с выходом в теплый гараж площадью 27,3. Из гаража есть выход в котельную и на задний двор.</p>
<p>- Общая площадь второго этажа 100м2:</p>
<p>На втором этаже расположены 3 спальни (20/20/15 кв.м). Огромный санузел площадью 13, 7 кв.м. Из санузла есть доступ на под кровельное пространство.</p>
<p>Дом строился для себя, ЭТО НЕ КОМЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, все материалы для строительства использовались только качественные.<br /><br /></p>
<p><b>Подходит под Сельскую ипотеку (вы можете взять до 12 000 000 руб под 3%). Помогу с оформлением ипотеки.</b></p>
<p><b> </b></p>
ID объекта в нашей базе: 5856