Продажа Дом 135 кв.м / 7 сот., село Кадниково

Описание

<p><b>НОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА! <br />ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: IT, СЕМЕЙНАЯ, ГОСПОДДЕРЖКА!<br />ЦЕНА УКАЗАНА С ОТДЕЛКОЙ "ПОД ЧИСТОВУЮ", С РЕМОНТОМ "ПОД КЛЮЧ" - 10 500 000!<br />Расположен в КП "Кадниково". Площадь дома 116,8 м2,+терраса 19,7м2, земля 7 соток!<br /></b></p>
<p><b>(на фото представлен аналогичный дом в другой локации)</b></p>
<p>Коттеджный посёлок КАДНИКОВО расположен в Сысертском районе, рядом с селом Кадниково и загородным комплексом "Белая лошадь",<br />в 17 минутах от ЕКАД по Челябинскому тракту.<br />Добраться до посёлка можно на автомобиле по Челябинскому тракту или на автобусе №133 от Южного автовокзала до станции "Кадниково".<br />Поблизости нет тяжелого машиностроения, зато есть поля, леса, парки, несколько чистейших водоемов, база отдыха "Иволга", детские лагеря и школы развития, поликлиника, магазины, ДК.</p>
<b>Категория земель:<br /></b>
<ul>
<li>земли сельскохозяйственного назначения</li>
</ul>
<b>Разрешенное использование:<br /></b>
<ul>
<li>для дачного строительства</li>
</ul>
<p><b><em><br />Конструктив:</em></b></p>
<ul>
<li>Фундамент: буронабивные сваи 48 штук, D300, 3 метра, ростверк 400 мм, каркас связан из металлической 20й арматуры, плита 200 мм,</li>
<li>Бетон марки 300 с добавлением водозащитных присадок</li>
<li>Стены: газоблок d500 300мм "Поревит" производство Тюмень,</li>
<li>Колонны из одинарного полнотелого кирпича м200 f150</li>
<li>Утеплитель 110 плотность толщиной 100мм БАЗАЛЬТОВАЯ ПЛИТА</li>
<li>Отделка фасада здания выполнена в сочетании декоративной штукатурки и искусственного камня</li>
<li>Подсветка по всему периметру дома</li>
<li>Армированная отмостка толщиной 170мм</li>
<li>На полу во входной группе и террасе - террасная доска</li>
<li>Кровля: армопояс 250*250мм, стропильная система обработана огнебиозащитой, доски 200*50мм, брус 200*100</li>
<li>Утепление 200мм каменная вата knauf</li>
<li>Металлочерепица ГОСТ 0,45мм, Монтеросса, высота профиля 35мм</li>
<li>Отопление и водоснабжение выполнено с привлечением подрядной организации, из качественных материалов, установлен косвенный бак нагрева воды</li>
<li>Электроразводка смонтирована также специализированной подрядной организацией согласно СНиП 3.05.06-85 и СП 76.13330.2016</li>
<li>До каждой точки подключения в комнатах протянут интернет кабель</li>
<li>Продуманна каждая мелочь вплоть до розеток под установку новогодних гирлянд на кровле и вывод отдельного крана водоснабжения на улицу</li>
<li>Скважина 91 метр (паспорт прилагается)</li>
<li>Канализация переливная из двух блоков ж/б колец диаметром 1,5 метра</li>
</ul>
<p><b><em>Планировка:</em></b></p>
<ul>
<li>Кухня-гостиная 39,8 м2</li>
<li>Три спальни по 14м2 и 19,6м2 со своим санузлом (5,7м2), отделенные от шумной части дома</li>
<li>Теплый тамбур, 6м2</li>
<li>Гостевой санузел 3,4м2</li>
<li>Котельная 8,4 м2</li>
<li>Терраса 20м2</li>
</ul>
<p><b><em>Инфраструктура поселка:</em></b></p>
<ul>
<li>Асфальтированные дороги</li>
<li>Электричество</li>
<li>Тротуары для прогулок</li>
<li>Тропа здоровья</li>
<li>Пляж</li>
<li>Благоустроенная территория</li>
<li>Интернет</li>
<li>Детская площадка</li>
<li>Мультиспортивный корт</li>
<li>Въездная группа с постом охраны</li>
<li>Офис управляющего</li>
</ul>
<p><b>Звоните! Покажу дом, расскажу все о конструктиве!<br />Помогу оформить ипотеку, провести сделку - грамотно и без суеты!<br />Выбирайте комфорт и спокойствие загородной жизни в домах надежного качества!<br />Я не "впариваю" дома! Предлагаю выбор, рекомендую лучших! Работаю от души! Обращайтесь!<br /><br /><br /></b>частный дом из газобетона, одноэтажный дом из газоблока, построить дом и