<br><br>Продам новый, полностью готовый к проживанию коттедж в 8 км<br>от Екатеринбурга по Челябинскому тракту- идеальное место для постоянного<br>проживания. <br><br>( окончание строительства июль 2021 года ).<br><br>Очень привлекательное место для людей любящих тишину и<br>умиротворение , и при этом не отвлекающихся от своих дел в городе. Рядом<br>красивый пруд реки Арамилка, сосновый<br>лес, респектабельные соседи.<br><br><b>Дом строили для себя ( причина продажи переезд в другой город) .<br>Строительство дома велось строго по проекту, с использованием только<br>высококачественных современных материалов. Земельный участок, дом и гараж в<br>собственности.</b><br><br><b>Дом построен по<br>системе – умный дом, оснащен современными инженерными сетями, согласно проекта:</b><br>имеется пожарно-охранная сигнализация JАВLОТRОN (включая двор), а также<br>цифровое видео наблюдение в доме, гараже и во дворе. Заключен договор на охрану<br>с предприятием АО "Гольфстрим". Дом имеет кабельный ввод от<br>Центральных электросетей на 15 кВт. На крыше установлена телевизионная и<br>спутниковая антенна.<br><br><b>Цоколь и первый этаж<br>полностью</b> оборудованы водяными теплыми полами ( трубы сшитый полиэтилен), <b>второй этаж</b> частично (холл, два<br>санузла). Второй контур отопления дома стальные немецкие батареи. Так же<br>установлены датчики протечки и контроль температурного уровня в доме.<br><br>Канализация Септик «Евробион» с установленными<br>японскими и итальянскими компрессорами. Дополнительно выполнены мероприятия по утеплению канализации. Два колодца для стока переработанного материала. Заключен<br>договор на обслуживание станции.<br><br><b>Техническая<br>характеристика дома и участка:</b><br><br><b>Общая площадь зем. участка - 20 соток.(кадастровый номер:</b><br><br><b>Общая площадь дома :<br>427 м2, включая цоколь и два этажа.</b><br><br><b> Этажность : цоколь и два этажа</b><br><br><b> Bысотa потолкoв в доме </b>- 3<br>мeтpа.<b></b><br><br><b> Материал стен , перекрытий и крыши</b>:<br><br><b></b><b>Cтены : Твин- блoк 300 ,</b> утеплитель Rokwool 100 мм и улучшенная штукатурка по фасаду. <b></b>(Мойку<br>Фасада можно выполнять моющим агрегатом)<b></b><br><br><b>Пеpeкpытия цокольнoго<br>и пеpвого этaжа – монолит и плиты перекрытия</b><br><br><b>Кpыша: качественная </b>мeтaло - чеpeпицa,<b></b><br><br><b></b><br><br>Окна – пластиковые энергосберегающие стеклопакеты, бронированные<br>пленкой.<br><br><b>Отопление – газовый<br>котел ( Висма) и резервный электрический котел. Теплые полы везде, кроме спален<br>второго этажа .Также по всему дому установлены настенные радиаторы . </b><br><br><b>Система заземления по<br>периметру дома и участка . Дренажная система обеспечивает сток воды с участка. </b><br><br><br><br>Входные группы<br>отделаны гранитом. <br><br>К дому газ подведен под землей.<br><br><br><br>ОПИСАНИЕ:<br><br><b>Планировка: 1 этаж – прихожая , кабинет, кухня , зал<br>,гостевая, два встроенных шкафа,душевая.</b><br><br><b> 2 этаж- 3 спальни, 3 туалета </b><br><br><b> Цоколь- Сауна, большая комната отдыха, котельная, комната<br>хранения овощей</b><br><br><br><br><b>На первом этаже</b> в<br>гостиной установлен камин ( французская топка ) и дымоход из нержавеющей стали,<br>в цокольном этаже и комнатах первого и<br>второго этажей имеются кондиционеры. Дом<br>оборудован системой приточно -<br>вытяжной вентиляции.<br><br><b>Цокольный этаж</b> имеет самостоятельный вход через котельную ,<br>которая полностью оборудована немецкой инженерией. В цоколе имеется сборная щитовая сауна из<br>сиби